Jaffastraat 80, Utrecht

STADSE CHARME MET EEN VLEUGJE RUST – ONTDEK DEZE KANS IN NIEUW-ENGELAND!
PERFECT VOOR DE STADSLIEFHEBBER
Stel je voor: je fietst binnen vijf minuten naar de bruisende binnenstad, maar komt thuis in een groene oase waar vogels fluiten en de zon op je balkon schijnt. Deze knusse, zeer goed onderhouden portiekwoning aan de Jaffastraat 80 is precies wat je zoekt als je houdt van gemak, gezelligheid en een vleugje luxe zonder gedoe.

Met een woonoppervlak van ca. 65 m², een luxe keukeninrichting, een zonnig zuidelijk balkon en twee fijne slaapkamers, biedt dit huis alles voor een stel of alleenstaande die het stadsleven wil omarmen. En met eeuwigdurend afgekochte erfpacht en lage servicekosten (€ 92 p/m) hoef je je nergens zorgen over te maken.
Dit is je kans! Vraag vandaag nog een bezichtiging aan en laat je verleiden.

WAAROM JE HIER METÉÉN VERLIEFD OP WORDT – IN ÉÉN OOGOPSLAG
- Prachtig gerenoveerd interieur (2018) – moderne vloeren, stucwerk & elektra
- Luxe keuken (2018) – koken wordt een feest
- Zonnig balkon op het zuiden – geniet van de lentezon met een kop koffie
- Twee goede slaapkamers – ruimte voor gasten, werk of opslag
- Moderne badkamer + inloopdouche + apart toilet – dagelijks comfort
- Eigen berging + groene achterzijde – praktisch én rustig

EEN THUIS OM TROTS OP TE ZIJN – VOLOP STIJL EN GEMAK
EEN WONING DIE MET JE MEEGROEIT
Stap binnen en voel meteen de moderne, lichte sfeer. Dankzij de nodige investering gedaan in 2018 is alles piekfijn: van de strakke vloeren tot het frisse stucwerk en de moderne elektra. De woonkamer straalt warmte uit!

KEUKEN OM VAN TE GENIETEN
De woonkeuken met luxe keukeninrichting (2018) is een droom voor wie van koken houdt. Met hoogwaardige apparatuur, een granieten aanrechtblad en voldoende opbergruimte wordt elke maaltijd een feest. Of je nu een snelle pasta kookt of uitgebreid gasten ontvangt, hier voel je je meteen thuis.

SLAPEN IN RUSTIGE STILTE
De twee slaapkamers bieden alle ruimte voor een goede nachtrust. Of je nu een logeerkamer wilt, een werkplek creëert of gewoon lekker ruim slaapt – het kan allemaal. En dankzij het groene uitzicht aan de achterzijde word je ’s ochtends wakker met een gevoel van rust.

BADKAMER VOL COMFORT
Na een drukke dag in de stad? Spoel de dag van je af in de moderne badkamer, met een ruime inloopdouche en strakke afwerking. Een dubbele wastafelmeubel en een wasmachineaansluiting. Het aparte toilet maakt het leven net wat makkelijker.

EXTRA’S DIE HET VERSCHIL MAKEN
- HR-glas + geïsoleerde gevels + vloerverwarming – energiezuinig en comfortabel
- Remaha CV-ketel (2020) – zorgeloos verwarmen
- Actieve VvE – onderhoud is geregeld
- Eigen berging – opbergen gaat moeiteloos

JAFFASTRAAT 80 – LEVEN IN HET HAREN VAN NIEUW-ENGELAND
EEN WIJK VOL LEVEN EN GEMAK?
De Jaffastraat ligt in Nieuw-Engeland, een van de meest gewilde wijken van Utrecht. Hier vind je:
- Culinaire hotspots – van de beroemde Lombok-markt tot trendy cafés als De Bakkerswinkel
- Alles binnen handbereik – supermarkten, speciaalzaken en boetiekjes op loopafstand (winkelcentrum Groeneweg)
- Groen om de hoek – het Majellapark en dadelijk het Thomas a Kempisweg dat omgetoverd zal worden tot parkje nodigen uit tot wandelen
- Cultuur en entertainment – TivoliVredenburg en de Utrechtse grachten liggen om de hoek

SUPERGOED BEREIKBAAR
- Op 5 minuten fietsen van Utrecht Centraal – binnen 25 minuten sta je in Amsterdam
- Tram- en bushaltes om de hoek – snel naar elke hoek van de stad
- Snel de snelweg op – A2 en A12 zijn binnen enkele minuten te bereiken

ONTWIKKELINGEN IN DE WIJK
Nieuw-Engeland blijft groeien! Met nieuwe horeca, culturele initiatieven en een bloeiende buurtcultuur wordt het hier alleen maar leuker. Een investering in deze wijk is een investering in je toekomst.

LAAT JE VERLEIDEN – EN KOM EENS KIJKEN!
Deze woning moet je zien, voelen, ervaren. Bekijk zeker de foto’s en video om een goed beeld te krijgen, en neem contact op voor een bezichtiging. Wie weet woon jij binnenkort in dit droomhuis in Nieuw-Engeland!

Let op: Hoewel we onze uiterste best hebben gedaan om alle informatie correct weer te geven, kunnen wij geen garantie geven op de volledigheid. Metingen en details zijn indicatief.